Immeuble de bureaux dans le centre de Groot-Bijgaarden.

Propriété exclusive avec immeuble de bureaux de caractère située dans le centre de Groot-Bijgaarden.

La propriété est approuvée par l'urbanisme en tant qu'immeuble de bureaux, mais elle est située dans une zone d’habitation et peut donc être transformée en propriété résidentielle (sous réserve d'une demande et de l'approbation du plan d'urbanisme de Dilbeek).

La propriété est actuellement entièrement divisée en unités de bureaux avec des installations sanitaires et des kitchenettes. Voir les plans de construction sous 'annexes'. L'intérieur respire la classe tout en conservant des éléments de style originaux. Les bureaux sont en partie loués et en partie utilisés par le propriétaire.

Menuiseries extérieures en PVC entièrement rénovées avec double vitrage thermique - chauffage collectif au gaz naturel (chaudière récente) - électricité conforme - compteurs séparés pour l'électricité - label EPC D. 

Cette propriété est située dans le centre de Groot-Bijgaarden à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Accès facile à Bruxelles et aux autoroutes.

Disposition - surface totale 545m² :

Sous-sol (13m²) : 

Sous-sol 

Rez-de-chaussée (212m²) :

Hall d'entrée - bureaux - salles de réunion - cuisine - sanitaire

Premier étage (153m²) :

Cage d'escalier - bureaux - kitchenette - sanitaire

Deuxième étage (107m²) :

Traphal - bureaux - kitchenette - sanitaire

Grenier (60m²) 

Grenier aménageable 

Laissez-vous surprendre par l'énorme potentiel de ce bien et demandez une visite !