Maison avec 3 chambres et jardin à Denderleeuw

€ 289 000

Description du bien

Cette agréable habitation bénéficie d’un emplacement particulièrement avantageux, à proximité immédiate des commerces et des écoles, à distance de marche de la bibliothèque et des transports en commun, avec la gare d’Iddergem ainsi qu’un arrêt de bus. De plus, l’accès à l’E40 via Liedekerke ou Affligem est rapide, un atout majeur pour les navetteurs. La maison a déjà fait l’objet d’importantes améliorations techniques : nouvelle chaudière à condensation et nouveaux radiateurs. L’installation électrique a également été récemment rénovée et est conforme aux normes en vigueur. Grâce à son label PEB C favorable, vous bénéficiez ici d’un logement économe en énergie et sans soucis majeurs.
Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d’entrée qui mène au séjour avec cuisine semi-ouverte (43 m²). Vous y trouverez également une buanderie, ine toilette séparée et une salle de bains. À l’arrière, une véranda (19 m²) offre une vue agréable sur la terrasse et le grand jardin de 220 m². Un couloir séparé mène directement à la véranda, ce qui permet de déplacer facilement vélos ou poubelles sans passer par les pièces de vie. Le premier étage comprend deux chambres. Par la chambre arrière, vous accédez à la troisième chambre aménagée sous les combles, accessible via un escalier fixe. La maison dispose également d’une cave.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
128.00m²
Superficie du terrain
352.00m²
Surface bâtie
107.00m²
Largeur du terrain
5.50m
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€490,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Description
Vous devez accéder au dernier étage en passant par cette chambre.
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Largeur
5
Longueur
1.55

Living

Surface calculée
30 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Toilette

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Veranda

Surface calculée
19 m²

Hall

Surface calculée
10 m²
Largeur
1
Longueur
10

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250526-0003609937-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
300

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Partiellement autorisé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
Veldekensweg 3 , 9470 Denderleeuw