Description du bien

L’agence ERA BLUX vous propose cet appartement neuf 1 chambre de 65 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, idéalement implantée à Bastogne, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.
L'appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, d'une réserve, d'un WC séparé ainsi que d'une chambre avec sa salle de bain privative.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 22 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours.
Une cave privative et un emplacement de parking intérieur/extérieur viennent compléter ce bien.
Les appartements sont livrés entièrement finis (cuisine comprise), avec des matériaux de qualité. Livraison prévue au 1er trimestre 2028.
Vente sous le régime de la loi Breyne et soumise à la TVA.
🌿 Offrez-vous un cadre de vie moderne, confortable et idéalement situé au cœur de Bastogne.
📞 Contactez ERA BLUX dès aujourd’hui au 084/311.888 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
65.24m²
Superficie du terrain
65.24m²
Type de superficie
Net
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Centre administratif
Routes d'acces
Hôpital à proximité

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Voir cahier des charges
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2026
Etage
2
Nombre d'étages
2
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Terrasse

Surface calculée
23 m²
Largeur
0

Living

Surface calculée
36 m²
Largeur
0

Cuisine

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Hall

Surface calculée
5 m²
Largeur
0

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
3 m²
Largeur
0

Salle de douche

Surface calculée
4 m²
Largeur
0

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Électricité : à raccorder
Eau : à raccorder
Classe énergétique
A
Niveau E
A

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Rue du Bois d'Hazy 1 0.2, 6600 Bastogne