Appartement neuf 1 chambre avec terrasse à Bastogne

€ 265 000

Description du bien

L’agence ERA BLUX vous propose ce superbe appartement neuf 1 chambre de 70 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre de Bastogne, dans un environnement calme et agréable.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée (comprise), d'une chambre avec sa salle de douche privative, d'un WC séparé ainsi que d'une réserve offrant un espace de rangement pratique.
À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 32 m², idéale pour vos moments de détente.
Côté technique : PEB A, chauffage central au gaz, cave privative et emplacement de parking intérieur/extérieur.
Livraison prévue au 1er trimestre 2028.
Vente sous le régime de la loi Breyne et soumise à la TVA.
🌿 Un cadre de vie moderne, paisible et central vous attend à Bastogne.
📞 Contactez ERA BLUX dès aujourd’hui au 084/311.888 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
70.83m²
Superficie du terrain
70.83m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Centre administratif
Routes d'acces
Hôpital à proximité

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Voir cahier des charges
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2026
Etage
-1
Nombre d'étages
2
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Terrasse

Surface calculée
33 m²
Largeur
0

Living

Surface calculée
41 m²
Largeur
0

Cuisine

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Hall

Surface calculée
2 m²
Largeur
0

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
2 m²
Largeur
0

Salle de douche

Surface calculée
5 m²
Largeur
0

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Électricité : à raccorder
Eau : à raccorder
Classe énergétique
A
Niveau E
A

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Rue du Bois d'Hazy 1 -1.1, 6600 Bastogne