Un projet à fort potentiel au cœur de Saint Donat à Arlon

intéressé(e)
€ 225 000
Rue Saint-Donat - 42 - - 6700
Rue Saint-Donat - 42 - - 6700
Rue Saint-Donat - 42 - - 6700
Rue Saint-Donat - 42 - - 6700
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Description du bien

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover, idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Donat à Arlon.
Ce bien offre un important potentiel de rénovation, avec la possibilité d’aménager 4 à 5 chambres selon vos projets et vos besoins. Il conviendra parfaitement tant à la création d’une habitation familiale sur mesure qu’au développement d’un projet d’investissement, le bien se prêtant aisément à la mise en location.
Intéressé(e) ? Contactez dès à présent l’agence ERA B-LUX au 063/433 110 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
100.00m²
Superficie du terrain
51.00m²
Surface bâtie
51.00m²
Surface exploitable
100.00m²
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€225,00

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
20 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Grenier

Surface calculée
32 m²

Cave

Surface calculée
30 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20240306018336

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Marie-Laure Nitelet
Rue Saint-Donat 42 , 6700 Arlon