Description du bien

À vendre : maison ouverte spacieuse à Aarsele, située dans la paisible Haantjesstraat avec vue dégagée sur les champs environnants.
 
Construite en 1981, cette propriété offre un cadre rural magnifique avec de superbes perspectives, un grand volume habitable et une grange polyvalente de 115 m² idéale pour un hobby, un garage ou un atelier. Sans obligation de rénovation, vous pouvez emménager et profiter immédiatement. Le grand jardin de 3 200 m² orienté sud-ouest complète l’ensemble.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux (51,41 m²) avec accès à la terrasse
• Cuisine avec double évier, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, four, plaque vitrocéramique et coin petit-déjeuner
• 4 chambres
• 2 salles de bains : l’une avec douche, douche à l’italienne et double lavabo ; l’autre (13,65 m²) avec douche, baignoire et lavabo simple
• Buanderie et WC séparé
• Cave avec chaufferie
• Espace polyvalent (112 m²) pour loisirs, stockage ou atelier
• Garage
• Grenier
• Grand jardin (3 200 m²) avec terrasse et orientation sud-ouest
 
Atouts :
• Magnifique situation rurale avec belles vues
• Grand volume habitable et grange de 115 m² pour hobby, garage ou atelier
• Aucune obligation de rénovation
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
247.00m²
Superficie du terrain
3372.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Sud
Environnement
Rural
Vue dégagée

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Vitrage
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1981
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Capacité annuelle totale
3960.00

Hall d'entrée

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.2
Longueur
4.8

Cuisine

Surface calculée
21 m²
Largeur
4.6
Longueur
4.6
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Four
Taque de cuisson (céramique)
Coin petit-déjeuner

Living

Surface calculée
51 m²

Buanderie

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.25

Salle de bains

Surface calculée
14 m²
Objets de la chambre
Douche
Bain
Lavabo simple

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.5

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.25
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.1
Longueur
6.6
Objets de la chambre
Chaufferie

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²
Largeur
1
Longueur
7.95

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.93
Longueur
5.2
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.07
Longueur
3.16
Objets de la chambre
Douche
Douche de plain-pied
Evier double

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.09
Longueur
4.62
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Largeur
3.97
Longueur
5.21
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Espace polyvalent

Surface calculée
112 m²

Garage

Surface calculée
17 m²
Largeur
3
Longueur
5.5

Jardin

Surface calculée
3200 m²
Objets de la chambre
Terrasse

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.35
Longueur
4.61
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Contenu réservoir de carburant
5000.00
Raccordements
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Force motrice
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250415-0003576162-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
250

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Mathieu De Ketelaere
Haantjesstraat 27 , 8700 Aarsele