Landenne – Spacious 5-bedroom house with solar panels

Starting from € 369 000

Description of the property

 

  1. Deze ruime gezinswoning ligt in het charmante dorp Landenne en overtuigt met haar royale ruimtes, natuurlijke lichtinval en moderne energievoorzieningen.
    Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot twee gezellige woonkamers, een lichtrijke veranda ingericht als eetkamer en een open keuken met veel natuurlijk licht. Verder beschikt deze verdieping over een ruime garage voor twee wagens, een doucheruimte en een grote wasruimte.
    Buiten kunt u genieten van een prachtig terras van 57 m² en een grote tuin met een schitterend, vrij uitzicht over Andenne.
    De eerste verdieping omvat vier ruime slaapkamers en een badkamer met een hydromassagebad.
    Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime master suite met een eigen doucheruimte en de mogelijkheid om een dressing in te richten.
    Op energetisch vlak beschikt de woning over een dubbele warmtepomp, een thermodynamische boiler, zonnepanelen, een stookolieketel en een pelletkachel van 14 kW. Dankzij deze installaties zijn er verschillende verwarmingsmogelijkheden voor optimaal dagelijks comfort.
    Bieden vanaf € 369.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
    Beschikbaarheid: de woning is uiterlijk in oktober 2027 vrij van bewoning.
    Een mooie kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en tal van mogelijkheden!
     


     

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
205.00m²
Soil area (m²)
1225.00m²
Built area (m²)
205.00m²
Surface type
Brut
Surroundings
Town centre
Green surroundings
Residential
Rural
Near school
Close to public transport
Unobstructed view
Available from

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Radiators with thermostatic valve
Central heating boiler, furnace
Pelletkachel
Heating material
Solar panels
Fuel oil
Pellets
Heat pump (water)

Miscellaneous

Joinery
PVC
Wood
Double glazing
Isolation
Detailed information on request
Warm water
Solar boiler
Boiler on central heating

Building

Floor
0
Amount of floors
2
Miscellaneous
Roller shutters
Lift present
No

Solar panels

Solar panels
Solar panels present - Included in the price

Bedroom

Calculated surface area
11 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
9 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
11 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
15 m²
1 bedroom(s) possible

Garden

Calculated surface area
1225 m²

Basement

Calculated surface area
16 m²
Room properties
Well-maintained
Room items
Water softener

Terrace

Calculated surface area
57 m²

Garage

Calculated surface area
42 m²
Room items
Automatic garage door

Laundry area

Calculated surface area
11 m²
Room items
Dryer connection
Washing machine connection

Shower room

Calculated surface area
5 m²

Hall

Calculated surface area
5 m²

Kitchen

Calculated surface area
9 m²
Room items
Double sink
Dishwasher
Extractor hood
Microwave oven
American fridge
Oven
Hob (electric)
Culinary drawers
Bar-counter
Breakfast nook
Built-in cabinets, fitted wardrobe

Dining room

Calculated surface area
21 m²

Living room, lounge

Calculated surface area
23 m²
Room items
Stove

Living room, lounge

Calculated surface area
14 m²

Entrance hall

Calculated surface area
6 m²

Bathroom

Calculated surface area
6 m²
Room items
Double sink
Wellness bath
Hydro bath
Ventilation system

Night hall

Calculated surface area
10 m²

Bedroom

Calculated surface area
28 m²
1 bedroom(s) possible

Dressing room, walk-in closet

Calculated surface area
11 m²

Shower room

Calculated surface area
4 m²
Room items
Single sink
Shower

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - non-compliant
Contents oil fuel tank
3200.00
Utilities
Electricity
Septic tank
Cable distribution
Photovoltaic panels
City water
Telephone
Internet
Water softener
Energy label
C
EPB
C
E-level
C
Certificate number
20261016004602
Calculated specific energy consumption
112
CO2 emission
58.00
Calculated total energy consumption
25821

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
La zone d'habitat à caractère rural
Flood Area
Not applicable
Renovation Obligation
Non-applicable
In water sensetive area
Non-applicable
Close
Aurore Ceuleers
Rue De Velaine 88 , 5300 Andenne