Renovated house with terrace and garden in Corbion

€ 220 000

Description of the property

ERA B-LUX biedt u deze charmante halfopen woning met tuin aan, ideaal gelegen in het hart van het dorp Corbion, in de Semoisvallei, een gegeerde regio omwille van haar rustige en natuurlijke omgeving.
Deze recent gerenoveerde woning biedt modern comfort met een volledig uitgeruste keuken, een performant pelletverwarmingssysteem met verbonden ketel, en een aangename, goed georiënteerde tuin waardoor u optimaal van de buitenruimte kunt genieten.
De woning beschikt over lichte en functionele ruimtes met 2 slaapkamers en een mogelijke 3de kamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is afhankelijk van de indeling.
De woning is instapklaar en vereist geen onmiddellijke werken.
Het pand biedt een warme en aangename leefomgeving, ideaal om ten volle te genieten van de regio en haar natuurlijke omgeving.
Een garage kan in de nabijheid gehuurd worden, wat een bijkomend praktisch voordeel vormt.
Gelegen in een toeristische en gegeerde regio vormt deze woning een mooie opportuniteit, zowel als hoofdverblijf of als investering.
Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op +32 61 21 07 50 voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
150.00m²
Soil area (m²)
251.00m²
Width surface (m)
6.00m
Surface type
Brut
Plot orientation
South
Orientation frontage
North
Surroundings
Tourist zone
Near school
Close to public transport
Access roads
Taxable income
€352,00

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Pelletkachel
Heating material
Pellets

Miscellaneous

Joinery
PVC
Triple glazing
Isolation
Glazing
Mouldings
Warm water
Electric boiler

Building

Year built
from 1900 to 1918
Lift present
No

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Garden

Calculated surface area
251 m²

Kitchen

Living room, lounge

Bathroom

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Electricity
Septic tank
Rainwater well
Energy performance certificate
Yes
Energy label
C
E-level
C
Certificate number
20260206037816
Calculated specific energy consumption
181
CO2 emission
1.00
Calculated total energy consumption
27063

Planning information

Urban Planning Permit
Property built before 1962
Urban Planning Obligation
Yes
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
No judicial recovery measure or administrative measure imposed
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
La zone d'habitat à caractère rural
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Close
Rue Saint-Jean-Baptiste 5 A, 6830 Corbion (Bouillon)