Description of the property

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 6/12 FROM 16:00 TO 17:00 ]]
Toestand:
Deze charmante en instapklare woning bevindt zich op een steenworp van het centrum van Rijmenam. Dankzij de centrale ligging heb ja alle voorzieningen (winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer) dichtbij. 

Bij het binnenkomen kom je via de inkomhal terecht in een ruime woonkamer waar gezelligheid centraal staat, dit dankzij de open haard. De volledig ingerichte keuken sluit hier mooi op aan en is uitgerust met alle comfort. De woning beschikt op de gelijkvloers over een slaapkamer met douche en lavabo. Deze ruimte is ideaal voor een zorgouder of voor wie een zelfstandige activiteit wilt uitoefenen. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een verzorgde badkamer. De zolder en de kelder zorgen voor extra opbergruimte. 

Buiten geniet je van een overdekt terras, perfect om het hele jaar door te ontspannen, ongeacht het weer. De tuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over 2 tuinhuizen. De carport zorgt er weer voor dat de wagen het hele jaar door droog staat.

Indeling:
Kelder: Opbergkelder
Gelijkvloers: Inkomhal - woonkamer - eetkamer - keuken - toilet - wasplaats - slaapkamer met douche
Verdieping 1: Nachthal - 3 slaapkamers - badkamer
Zolder: 2 zolderruimtes bereikbaar via een uittrekbare trap

Troeven:

  • Nabij centrum
  • Slaapkamer op gelijkvloers
  • Zonnepanelen + thuisbatterij

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
178.00m²
Soil area (m²)
934.00m²
Surface type
Brut
Surroundings
Centre
Town centre
Wooded
Access roads
Taxable income
€1110,00
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Radiators
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
PVC
Isolation
Roof
Glazing
Wall
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
1954
Miscellaneous
Roller shutters
Lift present
No

Entrance hall

Living room, lounge

Room items
Fireplace

Dining room

Kitchen

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Toilet

Laundry area

Room items
Dryer connection
Washing machine connection

Night hall

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bathroom

Room items
Single sink
Bathtub
Toilet

Attic

Room items
Attic ladder

Basement

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Gas
Electricity
Rainwater well
Cable distribution
City water
Energy label
C
Certificate number
20251126-0003743190-RES-1
Calculated specific energy consumption
245

Planning information

Urban Planning Permit
Property built before 1962
Urban Planning Obligation
Yes
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Close
Yannick Segers
Lange Dreef 117 , 2820 Bonheiden