Rendabele investering: Handelspand centrum Boechout

Interested
€ 345 000
Heuvelstraat - 47 - 1 - 2530
Heuvelstraat - 47 - 1 - 2530
Heuvelstraat - 47 - 1 - 2530
Heuvelstraat - 47 - 1 - 2530
Show +6 photo(s)

Description of the property

Bent u op zoek naar een zekere en rendabele vastgoedbelegging? Dit handelspand biedt u stabiele inkomsten dankzij het lopende huurcontract van 9 jaar. Gelegen in het commercieel hart van Boechout, geniet het pand van een topligging met veel passage en commerciële uitstraling.

Troeven van deze investering

  • Langdurige zekerheid: Huurcontract 9 jaar
  • Vaste maandelijkse opbrengst: € 1.475
  • Toplocatie: Centrum van Boechout, omringd door winkels en horeca
  • Instapklaar en goed onderhouden

Dit is dé kans om uw kapitaal te laten renderen met een vastgoedbelegging op een toplocatie.

Interesse? Contacteer ERA De Kern voor meer informatie of een afspraak.

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
79.00m²
Soil area (m²)
500.00m²
Surface type
Brut
Surroundings
Centre
Social environment
Busy location
Commercial district
Near school
Close to public transport
Near railway station
Access roads

Heating

Heating type
Collective heating / Communal heating
Heating elements
Radiators with digital calorimeters
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
Aluminium
Double glazing
Isolation
Glazing
Roof insulation
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
1972
Floor
0
Lift present
No

Commercial premises

Calculated surface area
55 m²
Width
6.38
Length
8.62

Commercial premises

Calculated surface area
13 m²
Width
3.55
Length
3.68

Kitchen

Calculated surface area
8 m²
Width
3.51
Length
2.15

Toilet

Calculated surface area
1 m²
Width
0.96
Length
1.15

Storage

Calculated surface area
1 m²
Width
0.98
Length
1.33

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Utilities
Gas
Electricity
City water
Telephone
Internet
Energy label
-
Certificate number
20241022-0003418290-KNR-1

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
Yes
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Take contact
Close
Arthur Joossen
Heuvelstraat 47 1, 2530 Boechout