Ruime villa-woning op knap perceel van 30 are

€ 725 000

Description of the property

Toestand:
Deze charmante woning in het groene Keerberge, biedt ruimte, potentieel en een gunstige ligging. 

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die u leidt naar de woonkamer met aanpalende veranda, ideaal om te genieten van het uitzicht op de tuin. De keuken is praktisch ingericht en sluit perfect aan bij de leefruimte. Verder vindt u op de gelijkvloers 3 slaapkamers waarvan één voorzien is van een privé doucheruimte, en een volledig ingerichte badkamer met bad en douche. 

Een groot pluspunt is de vaste trap naar de verdieping, een royale zolderruimte die nog volledig kan worden ingericht. Hier creëert u moeiteloos 4 extra slaapkamers, een hobbyruimte of ruime werkplek.

Buiten geniet u van een prachtig perceel van maar liefst 30 are, ideaal om bij goed weer heerlijk te vertoeven in de tuin. 

Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden. 

Indeling:
Kelder: Kelder + kruipkelder
Gelijkvloers:  Inkomhal - toilet - woonkamer - veranda - keuken - berging - 3 slaapkamers - doucheruimte - badkamer - 2 garages
Verdieping: Ruime verdieping met tal van mogelijkheden

Troeven:
- 3 slaapkamers + mogelijkheid tot extra slaapkamers
- 2 garages
- Vaste trap naar verdieping

 

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
342.00m²
Soil area (m²)
3002.00m²
Built area (m²)
230.00m²
Width surface (m)
49.10m
Surface type
Brut
Plot orientation
E
Surroundings
Wooded
Green surroundings
Access roads
Taxable income
€2431,00
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Individual heating
Heating elements
Direct heating
Heating material
Electricity

Miscellaneous

Joinery
PVC
Super-insulating high-efficiency glass
Isolation
Floor slab
Glazing
Wall
Roof insulation
Warm water
Electric boiler

Building

Year built
1994
Lift present
No

Entrance hall

Toilet

Room items
With toilet basin

Living room, lounge

Veranda

Kitchen

Room items
Dishwasher
Extractor hood
Refrigerator
Oven
Hob (ceramic)

Night hall

Storage

Room items
Technical room

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bathroom

Room items
Shower
Bathtub
Built-in double washbasin

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Shower room

Room items
Shower
Single washbasin

Garage

Room items
Automatic garage door

Garage

Room items
Automatic garage door

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Electricity
Cable distribution
City water
Energy label
D
Certificate number
20250709-0003641547-RES-2
Calculated specific energy consumption
346

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
Yes
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Woonpark
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Close
Yannick Segers
Oude Boomstraat 2 , 3140 Keerbergen