3-bedroom chalet in a quiet location, surrounded by nature

€ 179 000

Description of the property

L’agence ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter ce chalet 3 chambres situé à Érezée, dans un environnement boisé offrant calme et sérénité.
Ce bien peut convenir aussi bien en résidence principale (domiciliation possible) qu’en seconde résidence. Il présente également un intéressant potentiel d’hébergement touristique, idéal pour générer un revenu locatif.
Les extérieurs sont soigneusement aménagés, avec notamment une charmante allée et deux abris de jardin, offrant des espaces pratiques de rangement ou de loisirs.
Un bien polyvalent, dans un cadre naturel, à découvrir pour ceux qui recherchent tranquillité et potentiel d’exploitation.
Intéressé(e)? Contactez l’agence ERA B-LUX au +32 84 311 888 pour plus d’informations.
 

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
102.00m²
Soil area (m²)
560.00m²
Width surface (m)
16.00m
Surface type
Brut
Plot orientation
South-East
Orientation frontage
North-West
Surroundings
Tourist zone
Wooded
Green surroundings
Rural
Access roads
Taxable income
€280,00

Heating

Heating type
No heating
Heating elements
Built-in fireplace
Heating material
Undetermined

Miscellaneous

Joinery
PVC
Double glazing
Isolation
Mouldings
Warm water
Electric boiler

Building

Year built
1970
Lift present
No

Living room, lounge

Calculated surface area
34 m²

Bedroom

Calculated surface area
7 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
8 m²
1 bedroom(s) possible

Shower room

Calculated surface area
9 m²

Dressing room, walk-in closet

Calculated surface area
8 m²

Office

Calculated surface area
9 m²

Multi-purpose room

Calculated surface area
4 m²

Garden

Calculated surface area
560 m²

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Utilities
Electricity
Septic tank
City water
Energy performance certificate
Yes
Energy label
D
E-level
D
Certificate number
20200916008166
Calculated specific energy consumption
270
CO2 emission
9.00
Calculated total energy consumption
20696

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
Yes
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
La zone de loisirs
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Close
Bram Van Massenhove
Rue des Faisans 7 , 6997 Erezée