Charmante woning met loods in het centrum van Brasschaat

€ 675 000

Description of the property

Bent u op zoek naar een ruime, gezellige woning met een riant magazijn in het centrum van Brasschaat? Dan is deze charmante half-open woning op een perceel van 645 m² precies wat u zoekt. 

Indeling: 
Deze gernoveerde woning beschikt over een inkomhal met vestiare, een lichtrijke open leefruimte en een hoogwaardig afgewerkte keuken. 
Verder zijn er op het gelijkvloers nog een polyvalente ruimte (ideaal als bureau of hobbyruimte), een bergruimte achteraan, een wasplaats en twee aparte toiletten aanwezig. 

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, een badkamer met luxueuze afwerking en een praktische dressing met ingemaakte kasten. 
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een slaapkamer, welke op eenvoudige wijze omgevormd kan worden tot twee aparte kamers. 

Verder is er ook nog een kelder aanwezig. 

De woning beschikt over een groene en gezellige tuin die volledig is omheind. Bovendien is er nog een aangebouwde loods van maar liefst 250 m² - perfect voor wie op zoek is naar een extra opslagruimte of werkatelier. 

Troeven:

  • Toplocatie, nabij alle voorzieningen
  • Ruim magazijn aanwezig (250 m²) - unieke meerwaarde 
  • Omheinde tuin met uizicht op groene omgeving 
  • Luxe afwerking, met kwalitatieve materialen en ingemaakte kasten 

Een unieke combinatie van comfort, ruimte én locatie - ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of gewoon veel ruimte zoekt.

Interesse? Contacteer ERA Noord (03 314 81 91) voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden van deze woning. 

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
260.00m²
Soil area (m²)
645.00m²
Built area (m²)
420.00m²
Width surface (m)
10.50m
Surface type
Brut
Plot orientation
South
Orientation frontage
North
Surroundings
Centre
Green surroundings
Residential
Near school
Close to public transport
Access roads
Taxable income
€1084,00

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Condensing boiler
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
Wood
Double glazing
Isolation
Detailed information on request
Warm water
Boiler on central heating

Building

Year built
1958
Amount of floors
3
Miscellaneous
Air conditioning
Video surveillance
Lift present
No

Entrance hall

Room properties
Tiles
Room items
Built-in cabinets, fitted wardrobe

Living room, lounge

Room properties
Tiles

Kitchen

Room properties
Tiles
Room items
Double sink
Dishwasher
Extractor hood
Microwave oven
Refrigerator
Hob (induction)
Coffee machine (built-in)
Oven (electric)
Oven (steam)

Laundry area

Room properties
Tiles
Room items
Dryer connection
Washing machine connection
Central heating boiler, furnace

Toilet

Room properties
Tiles

Multi-purpose room

Room properties
Tiles

Storage

Room properties
Tiles

Toilet

Room properties
Tiles
Room items
With toilet basin

Bedroom

Room properties
Parquet
1 bedroom(s) possible

Dressing room, walk-in closet

Room properties
Parquet
Room items
Built-in cabinets, fitted wardrobe
1 bedroom(s) possible

Bathroom

Room properties
Tiles
Room items
Walk-in shower
Bathtub
Toilet
Built-in double washbasin
Side sprinklers

Bedroom

Room properties
Laminate
2 bedroom(s) possible

Garage

Room items
Automatic garage door

Basement

Room items
Water softener

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - non-compliant
Utilities
Gas
Electricity
Sewer system connection
Cable distribution
Internet
Energy performance certificate
Yes
Energy label
E
Calculated specific energy consumption
451

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
Yes
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Close
Karolien Huybrechts
Brechtsebaan 77 , 2930 Brasschaat