Description of the property

Willebroek: te renoveren opbrengsteigendom met veel potentieel
Op zoek naar een opbrengsteigendom met tal van mogelijkheden?
Zoek je een renovatieproject om een unieke woonst te creëren?

Dit unieke pand -beter gekend als café 't Palmke- op een boogscheut van het centrum van Willebroek biedt opportuniteiten voor investeerders en mensen met visie. Met een bruikbaar oppervlakte van 195m² is hier veel ruimte om een bloeiende zaak te runnen of een uniek project uit de grond te stampen.

Het café ademt authentieke charme, evenwel heeft het pand nood aan een grondige renovatie om aan hedendaagse normen te voldoen.
Gelegen op een mooie zichtlocatie, aan een van de invalswegen naar het centrum, passeren hier dagelijks vele fietsers, wandelaars en buurtbewoners.

Indeling:
Gelijkvloers

  • Café met eigen sanitaire voorzieningen
  • Woongedeelte met woonkamer, keuken en badkamer
  • Koer met bergruimte

Eerste verdieping

  • 2 slaapkamers

Benieuwd? Plan vandaag nog een afspraak in en ontdek de mogelijkheden!

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
195.00m²
Soil area (m²)
165.00m²
Surface type
Brut
Surroundings
Residential

Heating

Heating type
Individual heating
Heating elements
Stove(s)
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
Wood
Single glazing
Double glazing
Warm water
Gas boiler

Building

Year built
1931
Lift present
No

Commercial premises

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Kitchen

Living room, lounge

Courtyard

Storage

Bathroom

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Utilities
Gas
Electricity
City water
Energy label
F
Certificate number
20250603-0003614026-RES-1
Calculated specific energy consumption
648

Planning information

Urban Planning Permit
No permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Renovation Obligation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Close
Nick Van Elsen
Nick Van Elsen
Emiel Vanderveldestraat 119 , 2830 Willebroek (Willebroek)