Description of the property

Wil je wonen op één van de mooiste plekjes van de Vlaamse Ardennen? Dit is uw kans!

De ligging van deze woning is subliem. Hier hoor je enkel vogeltjes fluiten en kan je genieten van de rust en prachtige zichten. Deze op te frissen woning is gelegen op de flanken van de Hotondberg. Waardoor je van hieruit perfect kan vertrekken voor een deugddoende boswandeling. Door het grote perceel en de drie aanwezige paardenboxen is dit een buitenkans voor paardenliefhebbers. Ook is het hier mogelijks toegelaten om toeristische activiteiten (vakantiewoning, glamping,....) uit te baten. 

Indeling:
-Kelder: Praktische kelder (9m²)
-GLV: Via de inkomhal betreedt je de keuken (25m²) met aansluitend de leefruimte (27m²). Van hieruit heb je een prachtig zicht op de weide en het omliggend groen. Aan de andere kant van de inkomhal is er een slaapkamer (12m²) met aansluitend de badkamer (7m²). Er is tevens nog een toilet (1,5m²), een berging (16m²) en een garage (17m²).
-Zolder: Zeer grote zolder (55m²) die toegankelijk is via een vaste trap en waar dus zeker nog 3 kamers gecreëerd kunnen worden.

Ben jij de persoon die op deze uitzonderlijke ligging thuis wil komen of een bepaalde toeristische activiteit wil uitbouwen? Neem snel contact op en kom deze eigendom zelf ontdekken.

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
128.00m²
Soil area (m²)
15640.00m²
Surface type
Netto
Surroundings
Wooded
Green surroundings
Rural
Taxable income
€800,00

Heating

Heating type
Individual heating
Heating elements
Stove(s)
Heating material
Fuel oil

Miscellaneous

Joinery
PVC
Double glazing
Isolation
Roof
Floor slab
Glazing
Warm water
Electric boiler

Building

Year built
1936
Lift present
No

Entrance hall

Calculated surface area
2 m²
Width
1.33
Length
1.77

Kitchen

Calculated surface area
25 m²
Width
3.45
Length
7.17

Living room, lounge

Calculated surface area
27 m²
Width
4.84
Length
5.68

Bedroom

Calculated surface area
12 m²
Width
3.42
Length
3.53
1 bedroom(s) possible

Bathroom

Calculated surface area
7 m²
Width
1.72
Length
4

Attic

Calculated surface area
32 m²
Width
3.51
Length
9

Attic

Calculated surface area
23 m²
Width
3.5
Length
6.5

Basement

Calculated surface area
9 m²
Width
1.7
Length
5

Toilet

Calculated surface area
1 m²
Width
0.75
Length
1.5

Garage

Calculated surface area
17 m²
Width
2.86
Length
5.87

Storage

Calculated surface area
9 m²
Width
2.4
Length
3.68

Storage

Calculated surface area
7 m²
Width
2.36
Length
3.1

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Electricity
Groundwater well
Rainwater well
Treatment plant
Energy label
F
Certificate number
20240429-0003231896-RES-1
Calculated specific energy consumption
591

Planning information

Urban Planning Permit
Property built before 1962
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Gebied voor verblijfrecreatie
Flood Area
Property situated wholly or partly in an area susceptible to flooding
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Van toepassing/Applicable
Close
Anthony Cnudde
Interested?
Riekestraat 10 , 9600 Ronse