***SOUS OPTION***

***SOUS OPTION***

Magnifique ferme unifamiliale 4 façades, idéalement située dans la charmante commune de Bornival, offrant une superficie habitable généreuse de 244m². Cette propriété unique se distingue par son agencement spacieux et ses équipements de qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel.
À votre arrivée, vous serez accueilli(e) par un vestiaire de 3,4m², vous menant vers un vaste living agrémenté d'un feu à cassette, et s'étendant sur 49,78m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.La cuisine équipée de 21,56m² ravira les amateurs de gastronomie, un espace professionnel de 28,91m² offre de multiples possibilités pour ceux qui travaillent depuis chez eux ou recherchent un espace dédié à leurs passions.
La propriété dispose également d'une salle de bain spacieuse de 11,97m², d'un hall de nuit de 15,18m² et de trois chambres à coucher, offrant des surfaces confortables de 25,33m², 10,29m² et 12,75m² respectivement, idéales pour toute la famille.
Un grenier de 42,84m² et une mezzanine de 24,19m² offrent un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager selon vos besoins.
Pour compléter cette propriété, vous trouverez un garage intégré de 32,83m², parfait pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de stockage, ainsi qu'un studio indépendant de 38,06m², offrant une flexibilité d'utilisation supplémentaire.