Lichtrijke kantoorruimte in centrum Hoogstraten

€ 348 000

Description of the property

Bent u op zoek naar een instapklare en energiezuinige kantoorruimte in het centrum van Hoogstraten? Dan stellen wij u graag deze kantoorruimte van 133 m² voor, gelegen op de eerste verdieping van site ‘Friswit’, inclusief zonnig terras en parkeerplaatsen.

Deze multifunctionele ruimte leent zich perfect als atelier, kantoor of praktijkruimte voor kleine zelfstandigen of vrije beroepen. Het geheel bestaat uit een open en lichtrijke werkruimte, vier afzonderlijke kantoorruimtes met veel natuurlijke lichtinval, een kitchenette, een aparte sanitaire ruimte, een berging en een zuidgericht terras van 14 m².

Bij de ruimte horen ook een ondergrondse én bovengrondse autostaanplaats met laadpaal én een fietsenberging.

De ligging is uitstekend: op wandelafstand van de Vrijheid, de levendige hoofdstraat van Hoogstraten, en vlot bereikbaar met de wagen of het openbaar vervoer.

Troeven:
•   Aparte kantoorruimtes met veel lichtinval 
•   Recent, energiezuinig gebouw (E-peil 48) 
•   Toplocatie: centraal en toch rustig gelegen
•   Vlotte bereikbaarheid voor uzelf én uw klanten
•   Inclusief twee parkeerplaatsen en fietsenberging
•   Ideaal als investering of voor eigen gebruik 

Interesse? Neem contact op met ERA Noord via 03 314 81 91 voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige kantoorruimte. 

Specifications

Characteristics

General

Soil area (m²)
133.00m²
Surface type
Brut
Surroundings
Centre
Town centre
Near school
Close to public transport
Administrative centre

Heating

Heating type
Individual heating
Heating elements
Hot air
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
Aluminium
Double glazing
Isolation
Floor slab
Glazing
Façade insulation
Cavity wall
Roof insulation
Warm water
Boiler on central heating

Building

Year built
2018
Floor
1
Amount of floors
1
Miscellaneous
Videophone
Lift present
No

Atelier

Kitchen

Room items
Double sink
Dishwasher

Toilet

Room items
With toilet basin

Storage

Terrace

Parking space

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Utilities
Electricity
City water
Telephone
Internet
Energy performance certificate
Yes
Energy label
B
Certificate number
20220929-0002685340-KNR-1

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
Yes
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
No judicial recovery measure or administrative measure imposed
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Close
Karolien Huybrechts