Mooie instapklare woning op toplocatie in Mariaburg

Interested
€ 499 000
Jacobuslei - 35 - - 2930
Jacobuslei - 35 - - 2930
Jacobuslei - 35 - - 2930
Jacobuslei - 35 - - 2930
Show +12 photo(s)

Description of the property

Te koop: volledig gerenoveerde woning in Brasschaat met rustige zuidgerichte tuin en terras.
 
Deze woning uit 1936 werd volledig gerenoveerd, geïsoleerd en afgewerkt met mooie materialen, waardoor u geniet van hedendaags comfort in een karaktervolle woning.
 
De woning is gelegen op een toplocatie in de woonwijk Mariaburg, met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de rustige zuidgerichte tuin en het terras geniet u hier van veel privacy en aangename buitenruimte.
 
Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label B, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Een ideale kans voor wie een instapklare woning wil kopen in een gegeerde omgeving.
 
Indeling
• Inkomhal met toegang tot de woonkamer 
• Gezellige woonkamer
• Volledig uitgeruste keuken met gasvuur, combi-oven, koelkast, diepvries, vaatwasser en dampkap
• Lichtrijke eetruimte met directe toegang tot de tuin 
• Badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel in meubel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• 2 comfortabele slaapkamers, waarvan één gekoppeld aan een zuid-gericht terras 
• Kelder met extra bergruimte en praktische berging achteraan 
 
Troeven
• Volledig gerenoveerd en afgewerkt met mooie materialen
• Veel natuurlijke lichtinval 
• Toplocatie in Mariaburg nabij alle voorzieningen
• Zuidgerichte tuin en terras in een rustige omgeving 
 
Contacteer ERA NOORD via 03 314 81 91 of info@eranoord.be voor meer informatie of een bezichtiging.
 

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
102.00m²
Soil area (m²)
262.00m²
Width surface (m)
6.30m
Surface type
Brut
Plot orientation
South
Orientation frontage
North
Surroundings
Green surroundings
Residential
Near school
Close to public transport
Hospital nearby
Taxable income
€428,00

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Radiators
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
PVC
Double glazing
Isolation
Wall
Roof insulation
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
1936
Amount of floors
1
Miscellaneous
Videophone
Lift present
No

Bedroom

Room properties
Laminate
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Room properties
Laminate
1 bedroom(s) possible

Living room, lounge

Room properties
Laminate

Kitchen

Room properties
Tiles
Room items
Single sink
Dishwasher
Extractor hood
Refrigerator
Freezer
Combination oven
Hob (gas)

Entrance hall

Room properties
Tiles

Bathroom

Room properties
Tiles
Room items
Walk-in shower
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Dryer connection
Washing machine connection

Storage

Room items
Technical room
Central heating boiler, furnace

Basement

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Gas
Electricity
Rainwater well
Sewer system connection
Cable distribution
City water
Internet
Energy label
B
Calculated specific energy consumption
186

Planning information

Urban Planning Permit
No permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
No judicial recovery measure or administrative measure imposed
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Non-applicable
In water sensetive area
Non-applicable
Take contact
Close
Karolien Huybrechts
Jacobuslei 35 , 2930 Brasschaat