Ruime half open bebouwing op centrale ligging!!

Sold

Description of the property

Door zijn centrale ligging t.o.v. het centrum van Boechout, de voornaamste handelszaken, scholen, etc... is de bereikbaarheid uitstekend! 

U komt over de oprit die plaats biedt voor 4 wagens langs de zijgevel de woning binnen in de inkomhal met apart gastentoilet voorzien van handenwasser. Via de hal komt u in de leefruimte, opgedeeld in eet- en zithoek, die voorzien is van een functionerende open haard voor extra gezelligheid. Achteraan de woning is de volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot het overdekte terras en een diepe tuin met achteraan een tuinhuisje. Op het gelijkvloers is er nog een bureauruimte en een garage, beide met aansluitingen voor was- en droogmachine.

Op de verdieping heeft u 4 ruime slaapkamers en een badkamer (gerenoveerd in 2011) met ligbad, dubbele wastafel en een apart toilet. Verder heeft u via een valluik met vlizotrap toegang tot de zolder dewelke u kan ombouwen tot extra ruimte (slaapkamer met badkamer, speelruimte, bureauruimte,...), er is reeds een raampartij aanwezig.

Troeven van de woning;

  • Centrale locatie
  • 4 ruime slaapkamers
  • Mogelijkheid om de zolder om te bouwen
  • Dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2018

Interesse? Contacteer ons kantoor op 03 289 11 00 of via mail hallo@era-dekern.be


Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
170.00m²
Soil area (m²)
500.00m²
Surface type
Bruto
Surroundings
Centre
Green surroundings
Residential
Near school
Close to public transport
Near railway station
Access roads
Taxable income
€1199,00

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Convectors
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
Wood
Double glazing
Isolation
Roof
Cavity insulation
Cavity wall
Double glazing
Roof insulation
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
1980
Lift present
No

Living room, lounge

Room properties
All comforts
Laminate
Furnished
Rectangular shape
Room items
Fireplace

Kitchen

Room properties
All comforts
Laminate
Furnished
Rectangular shape
Room items
Double sink
Extractor hood
Refrigerator
Oven
Hob (ceramic)

Office

Room properties
All comforts
Fitted carpet
Furnished
Rectangular shape

Toilet

Room properties
All comforts
Tiled walls
Tiles
Furnished
Room items
With toilet basin

Entrance hall

Room properties
All comforts
Tiles
Furnished
L-shape

Night hall

Room properties
All comforts
Vinyl
Furnished
Rectangular shape

Bedroom

Calculated surface area
15 m²
Width
3.09
Length
4.78
Room properties
All comforts
Vinyl
Furnished
Rectangular shape
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
15 m²
Width
3.24
Length
4.78
Room properties
All comforts
Vinyl
Furnished
Rectangular shape
1 bedroom(s) possible

Bathroom

Room properties
All comforts
Tiled walls
Tiles
Furnished
Rectangular shape
Room items
Shower
Bathtub
Built-in double washbasin

Bedroom

Calculated surface area
14 m²
Width
3.09
Length
4.45
Room properties
All comforts
Vinyl
Furnished
Rectangular shape
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
14 m²
Width
3.24
Length
4.45
Room properties
All comforts
Vinyl
Furnished
Rectangular shape
1 bedroom(s) possible

Toilet

Room properties
All comforts
Tiled walls
Tiles
Furnished
Room items
With toilet basin

Attic

Room properties
Concrete floor
Rectangular shape
Room items
Attic ladder

Garage

Room properties
Self-levelling flooring
Built-in
Room items
Dryer connection
Washing machine connection

Garden

Room properties
Landscaped
Fully fenced
North orientation
Room items
Garden shed

Parking space

Room items
Outdoor parking space

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Gas
Electricity
Sewer system connection
Cable distribution
City water
Telephone
Electricity night rate
Internet
Separate sewage system
Energy performance certificate
Yes
Energy label
C
Certificate number
2328320
Calculated specific energy consumption
280

Planning information

Urban Planning Permit
No permit issued
Urban Planning Obligation
Yes
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Parkgebied;Woongebied
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
Sofie Nys
ERA DE KERN
Sofie Nys
Close
Sofie Nys
Sold
Binnensteenweg 167 , 2530 Boechout (Boechout)