Energiezuinige investering (potentieel brutorendement 3,5%)

geïnteresseerd
€ 319 000
Weergeven in 3D

Open Huizen Dag op 14/06 van 13:00 tot 14:00

Dorpsstraat - 38 - - 8490
Dorpsstraat - 38 - - 8490
Dorpsstraat - 38 - - 8490
Dorpsstraat - 38 - - 8490
+7 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Instapklaar, energiezuinig & luxueus wonen? Bezoek dit BEN-appartement (2023) met een uitzonderlijk laag E-peil van E5!
Gelegen op de 2e verdieping van residentie Lago Di Garda, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Vlotte verbinding met invalswegen.
Troeven:

  • Energiezuinig: Warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie D, HR-glas & zonnepanelen.
  • Comfort & luxe: Lichtrijke leefruimte, stijlvolle gietijzeren deur, open keuken met moderne toestellen.
  • Zonnig terras: Zuidgericht, ideaal om te genieten.
  • Doordachte indeling: Inkom met gastentoilet, 2 slaapkamers (1 als dressing), berging & moderne badkamer.

Voordelen:

  • Verkoop onder registratierechten (mogelijk 2%)
  • Vrijstelling onroerende voorheffing (E5)
  • Privéberging inbegrepen
  • Grote ondergrondse staanplaats (20 m²) bij te kopen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
87.00m²
Grondoppervlakte
93.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€685,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2023
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele zonwering
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Toilet

Living

Keuken

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Momenteel ingericht als dressingkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Staanplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Binnen parkingplaats
Beschrijving
+- 20 m²

Berging

Beschrijving
+- 6 m²

Tuin

Beschrijving
Gemeenschappelijke tuin

Terras

Beschrijving
+- 6 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
9

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Ben Cokelaere
Dorpsstraat 38 , 8490 Jabbeke