Beschrijving van het pand

In Baliebrugge vinden we deze recente en volledig instapklare halfopen woning. Dankzij de ruime tuin, inpandige garage en 3 à 4 slaapkamers is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel en praktisch wonen. Bovendien geniet je hier van een aangename ligging met een vlotte verbinding naar Ruddervoorde en de omliggende gemeenten, met de E403 op korte afstand.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet. Verder beschikt de woning over een gezellige leefruimte, keuken en veranda met zicht op de tuin. De woning beschikt over een inpandige garage, aangevuld met meerdere parkeerplaatsen voor de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel ligbad als douche. Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, die perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Buiten is het heerlijk vertoeven in de ruime tuin met tuinhuis.
Troeven:

  • Volledig instapklaar
  • 3 slaapkamers + mogelijkheid tot 4de slaapkamer
  • Inpandige garage en voldoende parkeergelegenheid
  • Ruime tuin met tuinhuis

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
143.00m²
Grondoppervlakte
420.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€679,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Garage

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Woonkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer items
Tuinhuis

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Veranda

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20200313-0002260099-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
131

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jelle Van Ryckeghem
Claeysstraat 13 , 8020 Ruddervoorde