Instapklare starterswoning met 3 slpks, garage en leuke tuin

€ 315 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een zorgeloze starterswoning of interessante investering op een centrale locatie? Deze grotendeels gerenoveerde woning in de Stationsstraat 55 te Lissewege combineert een praktische indeling met een uitstekende ligging.
De woning bevindt zich op een centrale locatie in Lissewege, met winkels en andere voorzieningen in de nabije omgeving. Dankzij de vlotte verbinding met de A11 bereik je bovendien snel Brugge, Zeebrugge, Knokke-Heist en de omliggende regio.
Enkele jaren geleden werd de woning grotendeels gerenoveerd en ook technisch zit je hier goed. Met een gunstige EPC-score C en conforme elektrische installatie is dit een woning waar je zonder grote zorgen je intrek kunt nemen. Achteraan geniet je bovendien van een leuk zuidgericht tuintje.
Indeling:
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte. Verder bevinden zich hier een tussenhal, keuken, afzonderlijk toilet en een inpandige garage. Buiten is er nog een handige berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, badkamer en drie slaapkamers. Bovendien is er nog een ruime bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte.
Troeven:

  • Vlotte verbinding met de A11
  • Ideale starterswoning of investering
  • EPC-label C
  • Conforme elektriciteit
  • 3 slaapkamers
  • Inpandige garage
  • Zuidgerichte tuin

Een praktische en verzorgde woning met drie slaapkamers, garage en tuin, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare, zorgeloze thuis of een interessante vastgoedinvestering.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
104.00m²
Grondoppervlakte
110.00m²
Bebouwde oppervlakte
80.00m²
Breedte grond
6.14m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€324,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Hal

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Elektrisch)
Volledig ingebouwd

Toilet

Berging

Beschrijving
Buitenberging, niet gerenoveerd.

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort

Nachthal

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Beschrijving
Ruime bergzolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250107-0003439711-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
271

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Britt De Cuyper
Stationsstraat 55 , 8380 Lissewege (Brugge)