Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Ruim en instapklaar penthouse met terras te koop in Lovendegem

Dit ruime penthouse van maar liefst 130 m² is gelegen in Lovendegem, op korte afstand van Gent en op wandelafstand van bakker, slager, grootwarenhuis en andere voorzieningen.
Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, twee grote slaapkamers en voldoende praktische bergruimte. Een absolute troef is de zeer ruime zolder, die heel wat extra mogelijkheden biedt voor stockage of hobbyruimte.
Daarnaast beschikt het penthouse over een knus terras, ideaal om rustig te genieten van een koffie of aperitief.

Ook de ligging is een belangrijke troef. Bakker, slager, grootwarenhuis en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Tegelijkertijd geniet u van een rustige woonomgeving met Gent op korte afstand, ideaal voor wie de nabijheid van de stad wil combineren met het comfort van wonen in Lovendegem.
Het appartement werd gebouwd in 2005, is volledig instapklaar en heeft geen renovatieverplichting. Een garage kan desgewenst worden bij aangekocht.
Een bijzonder ruim en comfortabel penthouse met terras, grote slaapkamers en een uitstekende ligging nabij Gent. Ideaal voor wie ruimte en comfort wil combineren met een centrale, rustige woonomgeving!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
1602.00m²
Bebouwde oppervlakte
284.00m²
Breedte grond
38.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€980,00
Maandelijkse kosten
€240.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
240 euro per maand
720 euro per kwartaal

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2006
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Inkomhal

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Ontbijthoek

Terras

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Berging

Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260901-0003940829-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
110

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Anja Cosaert
Bredestraat Kouter 40B 301, 9920 Lievegem