Beschrijving van het pand

Laakdal: ruim duplex appartement met 3 slaapkamers, lift en autostaanplaats
Dit instapklare duplex appartement is gunstig gelegen in Vorst, deelgemeente van Laakdal, met een vlotte verbinding naar de autostrade op slechts enkele minuten rijden. Daarnaast geniet u van een groene omgeving, terwijl het centrum van Laakdal zich op minder dan 5 minuten bevindt. Openbaar vervoer ligt op wandelafstand en ook het treinstation is in ongeveer 15 minuten bereikbaar.
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementsgebouw uit 2014 en bevindt zich op de tweede en derde verdieping. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 134 m², een EPC-label A (97 kWh/m² jaar) en een privatieve autostaanplaats inbegrepen in de prijs, is dit de ideale woonst voor gezinnen, starters of investeerders.
Indeling:

  • Tweede verdieping: inkomhal, gastentoilet, lichtrijke woonkamer met eetplaats, open keuken, wasplaats/berging en twee ruime terrassen aan voor- en achterzijde
  • Derde verdieping: nachthal, drie volwaardige slaapkamers en badkamer met ligbad
  • Zolder: praktische opbergruimte
  • Buiten: privatieve autostaanplaats

Troeven:

  • Ruim appartement van 134 m² met 3 slaapkamers
  • EPC-label A – energiezuinig en instapklaar
  • Lift aanwezig in het gebouw
  • Autostaanplaats inbegrepen in de prijs
  • Twee ruime terrassen
  • Elektriciteit is conform

Bent u op zoek naar een ruim en energiezuinig appartement op een gunstige locatie? Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek deze topper in Laakdal.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
134.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1147,00
Actueel rendement
1050

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2014
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Terras

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
13053-G-2010/00264/EP02357/S233/D01/SD006
Berekend specifiek energieverbruik
96.76

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Amber Van Avondt
Kerkstraat 1 4, 2430 Laakdal