Beschrijving van het pand

Handelspand met woonst in Dentergem, nabij school, supermarkt, slager, bakker en openbaar vervoer.
 
Deze eigendom biedt heel wat mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een pand met commercieel én residentieel potentieel. De handelsruimte van 67 m² vormt een sterke basis voor een zelfstandige activiteit, praktijkruimte, horeca of kantoor. Daarnaast beschikt de woning over een volledig conforme elektriciteitsinstallatie, wat meteen extra gemoedsrust biedt. Achteraan geniet je van een grote zongerichte tuin met terras en tuinhuis, ideaal om in alle rust buiten te vertoeven. Dankzij de centrale ligging in Dentergem bevinden school, lokale handelaars en openbaar vervoer zich vlakbij.
 
Indeling:
• Handelsruimte van 67 m² met sanitaire voorzieningen en diverse gebruiksmogelijkheden
• Woonkamer
• keuken voorzien van dubbele spoelbak, dampkap, koelkast, microgolfoven en gaskookplaat
• 2 slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche, toilet en enkele wastafel in meubel
• Praktische berging en kelder
• Ruime zolder met extra mogelijkheden
• Kelder
• Grote tuin met terras, tuinhuis en extra buitenberging
 
Pluspunten:
• Eigendom met veel mogelijkheden voor commercieel en residentieel gebruik
• Elektriciteit volledig conform
• Grote zongerichte tuin met terras
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
260.00m²
Grondoppervlakte
585.00m²
Breedte grond
19.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€503,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
67 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.16
Lengte
3.37
Beschrijving
Sanitair

Hal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
4.13
Lengte
6.88

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.68
Lengte
3.43
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Gas)
Volledig ingebouwd

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.8
Lengte
3
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.84
Lengte
3.74
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.83
Lengte
3.54
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
68 m²
Breedte
7
Lengte
9.75

Berging

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.7
Lengte
5
Beschrijving
Buitenberging

Kelder

Tuin

Berekende oppervlakte
370 m²
Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Tuin met terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260202-0003788791-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
780

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Gottemstraat 8 , 8720 Dentergem