Nieuwbouw villa te koop in Ramskapelle

€ 500 000

Beschrijving van het pand

Nieuw woonproject in het idyllische Ramskapelle (Nieuwpoort)

Een nieuwbouwproject van 10 stijlvolle woningen (halfopen en alleenstaand) met 3 tot 4 slaapkamers, waar rust, ruimte en wooncomfort centraal staan

Binnen dit project wordt een ruime open woning (bouwjaar 2025) te koop aangeboden, met drie slaapkamers, een moderne afwerking en een grote, zongerichte tuin die zicht heeft op de velden. De woning omvat een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, berging, badkamer, 3 slaapkamers, toilet op verdiep en zolder.

Deze woning blijft casco tot ze verkocht is zo kan u nog alle afwerking zelf kiezen.
(standaard afwerking incl in de prijs)

Gelegen in een rustige, groene omgeving met landelijke verzichten, maar met een vlotte bereikbaarheid via de E40 en op slechts 5 minuten van het centrum van Nieuwpoort en 10 minuten van de zee.

Troeven:
• Rustige, landelijke ligging
• Zongerichte tuin
• Energiezuinig (E-peil max. 30, zonnepanelen, ventilatiesysteem D)
• Nabij centrum, kust en invalswegen

Een ideale combinatie van landelijk wonen en nabijheid van de kust.

Interesse? Contacteer jouw Era makelaar nu voor een bezoek!
0496078210 of sylvie@eraservimo.be

UW DROOMWONING ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
175.00m²
Grondoppervlakte
429.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Landelijk

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Woonkamer

Toilet

Keuken

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Toilet

Zolder

Tuin

Berekende oppervlakte
293 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
3 fase electr. verbindingen
Internet
EPC-certificaat
Niet van toepassing
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
leistraat 46 lot 8, 8620 Ramskapelle