Stijlvolle gezinswoning met zwembad in Oevel

€ 399 000

Beschrijving van het pand

Stap binnen in een woning waar stijl, sfeer en kwaliteit perfect samenkomen. Deze woning aan de Brugstraat in Oevel werd met veel oog voor detail ingericht door een interieurstylist. Hoogwaardige parketvloeren, maatwerkkasten, warme kleuraccenten en een tijdloos interieur creëren een unieke woonbeleving.
Op het gelijkvloers bevinden zich twee volledig afgewerkte slaapkamers, een gezellige leefkeuken, een sfeervolle veranda met haard en een fraai aangelegde tuin met zwembad. De verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om de woning verder af te werken en uit te breiden naar eigen smaak.
Troeven

  • Stijlvol interieur, ontworpen door een interieurstylist
  • Hoogwaardige afwerking met parketvloeren en maatwerkkasten
  • Twee afgewerkte slaapkamers op het gelijkvloers
  • Mogelijkheid tot twee extra slaapkamers en een zolderruimte op de verdieping
  • Gezellige veranda met haard
  • Verzorgde tuin met zwembad

Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woon- en eetkamer, ruime leefkeuken met bijkeuken en wasplaats, badkamer, veranda met haard en twee slaapkamers.
Verdieping: twee nog af te werken slaapkamers en een zolderruimte.
Buiten: fraai aangelegde tuin met zwembad, ideaal om in alle rust te ontspannen of te genieten met familie en vrienden.
Ligging
Rustig gelegen in Oevel, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand.
Extra
Renovatieverplichting van toepassing: binnen 6 jaar na aankoop dient de woning gerenoveerd te worden naar een EPC-label D of beter. Meer info: www.energiesparen.be.
Maatregelenregister: blanco

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
173.00m²
Grondoppervlakte
963.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1098,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Kachel(s)
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Lift aanwezig
Nee

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met zonnewering
Verwarmd

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Rechthoekige vorm
Kamer items
Inbouwcassette
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Spoelbak enkel
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Met handenwasser

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Verder af te werken
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Verder af te werken
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Parket

Bijkeuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Amerikaanse Koelkast

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250910-0003682636-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
479

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Emma Swertvagher
Brugstraat 63 , 2260 Westerlo