Charmante bel-etage woning in hartje Arendonk

€ 325 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort én tal van mogelijkheden? Dan is deze verzorgde bel-etagewoning in hartje Arendonk zeker een bezoek waard.
Het huis onderging de voorbije jaren verschillende renovatiewerken, waardoor je kan genieten van hedendaags wooncomfort zonder grote investeringen. Met drie volwaardige slaapkamers, een functionele leefruimte en de prachtig aangelegde, zonnige tuin biedt deze woning alles wat een modern gezin nodig heeft.
De polyvalente ruimte op het gelijkvloers leent zich uitstekend als zelfstandige praktijk, bureau, hobbyruimte of speelkamer. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.

Enkele troeven:

  • Instapklaar
  • centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid
  • ruime inpandige garage
  • Geen renovatieplicht.
  • Elektrische installatie conform.
  • Drie volwaardige slaapkamers.
  • Polyvalente ruimte geschikt als praktijk, kantoor of hobbyruimte.
  • Prachtig aangelegde tuin met gunstige zonoriëntatie.
  • Ideale combinatie van wonen en werken.
  • Nabij winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer.

Een veelzijdige woning die comfort, ruimte en een uitstekende ligging perfect combineert. Plan vandaag nog een bezoek en ontdek zelf de troeven van deze unieke eigendom.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
213.60m²
Bebouwde oppervlakte
83.00m²
Breedte grond
6.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€585,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
GAS
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1965
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Garage

Berging

Polyvalente ruimte

Traphal

Wasplaats

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Hal

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260702-0002381015-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
258

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Tinne Berckvens
Hovestraat 70 , 2370 Arendonk