Beschrijving van het pand

Te koop: open bebouwing in Werchter, gelegen in de Varentstraat te Werchter, omringd door groen en op korte afstand van scholen.
Deze woning uit 1961 biedt een gunstige landelijke ligging, een ruim perceel van 64,86 are en is ideaal voor wie rust zoekt of dieren wil houden. De grote tuin met vijver vormt een prachtige plek om te ontspannen en te genieten van de natuur. Dankzij de solide constructie en de ruimte die het pand te bieden heeft is dit ideaal om uw droomwoning te creëren!
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met gezellige indeling
• Keuken met kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser
• Badkamer met douche, toilet en wastafel in meubel
• Twee slaapkamers
• Inkomhal
• Berging
• Kelder
• Zolder
• Ruime tuin met vijver
Troeven:
• Gunstige landelijke ligging
• Ruim perceel van 64,86 are
• Ideaal voor rust en het houden van dieren
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
206.00m²
Grondoppervlakte
6300.00m²
Bebouwde oppervlakte
174.00m²
Breedte grond
40.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
FUEL_OIL
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1961
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Inkomhal

Woonkamer

Kelder

Tuin

Berekende oppervlakte
6400 m²
Kamer items
Vijver/waterpartij

Zolder

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
4900.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260324-0003831359-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
709

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Kobe Goossens
Varentstraat 102 , 3118 Werchter