Beschrijving van het pand

Te koop: Instapklaar wonen op een toplocatie in Antwerpen!
Welkom in dit charmant en instapklaar appartement, waar comfort, licht en een uitstekende ligging perfect samenkomen. Dankzij de hoge plafonds en de grote raampartijen baadt de leefruimte in natuurlijk daglicht. Het gezellig terras achteraan vormt de ideale plek om te genieten van een koffie in de ochtend of een aperitief na het werk.
Ook de ligging is een absolute meerwaarde. In deze gegeerde buurt woont u op wandelafstand van het Stadspark, Harmoniepark en Albertpark. Winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met hoge plafonds en veel lichtinval
• Uitgeruste open keuken
• Een ruime slaapkamer
• Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel in meubel
• Toilet met handenwasser
• Wasplaats met ingemaakte kasten
• Kelderberging

Troeven:
• Kleinschalig gebouw met slechts 3 mede-eigenaars
• Zonnig terras achteraan
• Uitstekende bereikbaarheid, nabij invalswegen, winkels, horeca en openbaar vervoer

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
70.00m²
Grondoppervlakte
105.00m²
Bebouwde oppervlakte
80.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€569,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Bamboe
Kamer items
Douche
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Woonkamer

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Koelkast
Diepvries
Fornuis (Elektrisch)
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Incl. oppervlakte woonkamer

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Vloer, ballustrade

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260628-0003897501-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
160

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Lange Leemstraat 162 101, 2018 Antwerpen