Ruime woning met tuin en 3 slaapkamers te koop in De Panne!

€ 339 000

Beschrijving van het pand

De Panne / Adinkerke: Ruime woning met 3 slaapkamers te koop!
 
Op zoek naar een comfortabele woning op een rustige en gunstig gelegen locatie? Deze ruime en lichtrijke woning in Adinkerke biedt de ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en nabijheid van de kust

Indeling
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aangename en lichtrijke inkomhal. De woning beschikt over een ruime leefruimte, een praktische keuken en een aangename tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een aparte badkamer en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer met mezzanine, voorzien van een eigen badkamer en toilet. Dit zorgt voor extra comfort en privacy.
 
Troeven

  • Reeds grotendeels gemoderniseerd

  • Winkels en scholen op wandelafstand

  • De Panne en de zee op fietsafstand

  • Gunstig EPC-label C en grondig gerenoveerd in 2021

De woning is momenteel verhuurd op jaarbasis aan € 1.100 per maand, wat deze eigendom ook interessant maakt als investering.
Op zoek naar een vaste woonst, tweede verblijf of interessante investering? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via Fre@eraservimo.be of 058/22.41.70

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
155.00m²
Grondoppervlakte
75.00m²
Bebouwde oppervlakte
75.00m²
Breedte grond
5.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€447,00
Actueel rendement
1100

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Terras

Tuinhuis

Kelder

Nachthal

Mezzanine

Badkamer

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20210425-0002406353-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
213

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Frederick Van de Kerckhove
Dorpsstraat 4 , 8660 De Panne