Beschrijving van het pand

Woning met zeer veel potentieel gelegen op een boogscheut van centrum Wingene, het sportpark enz.

Ideaal als starterswoning!

INDELING:
- Gelijkvloers: Inkomhal, berging/vestiaire onder trap, woonkamer met zit- en eetplaats, aparte ruimte voor bureel (muur kan weggehaald worden). Aansluitend de keuken, veranda, badkamer (douche en lavabo), toilet, wasplaats met berging en zolderruimte.
- 1ste verdiep: Nachthal, 3 slaapkamers en berging/bureel met vaste trap naar de zolder.
- 2e verdiep: Extra grote ruimte om in te richten als extra slaapkamer.
- Exterieur: Garage met sectionale poort, een 2e garage die als opslagruimte wordt gebruikt. Verder nog 2 extra bergingen. Volledig omheinde tuin met diverse perken.

PLUSPUNTEN:
+ Totale oppervlakte van 765 m²
+ Asbestveilig
+ Woning met veel potentieel
+ Centrale ligging
+ ...
Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
765.00m²
Breedte grond
9.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Landelijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€446,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1960
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berging

Woonkamer

Living

Eetkamer

Bureel

Keuken

Veranda

Garage

Kamer items
Sectionale poort

Zolder

Wasplaats

Toilet

Tuin

Berekende oppervlakte
765 m²

Tuinhuis

Berging

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260609-0003872629-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
625
Berekend totaal energieverbruik
625

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Rozendalestraat 60 , 8750 Wingene