Ruime gezinswoning met mooie tuin nabij Hasselt centrum

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 15/06

Beschrijving van het pand

Deze ruime gezinswoning biedt alle comfort dankzij vier slaapkamers, twee badkamers, een garage, kelder en verschillende bergruimtes. Ook buiten is het aangenaam vertoeven in de gezellige tuin met terras. Een extra pluspunt: voor een uitbreidingsproject werd in het verleden reeds een voorwaardelijke omgevingsvergunning verleend.
De woning geniet bovendien van een uitstekende ligging in een rustige, verkeersarme buurt net buiten de Grote Ring en vlak bij het centrum van Hasselt. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, terwijl je ook geniet van een vlotte verbinding naar de E313.

Troeven:
+ Rustige ligging in een verkeersarme buurt
+ Dak reeds vernieuwd in 2020
+ In het verleden werd reeds een voorwaardelijke vergunning verleend voor een uitbreiding van de woning

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met aangename lichtinval
• Volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin
• Vier slaapkamers
• Twee badkamers, waarvan één met inloopdouche en ingemaakte kasten, en één met douche, toilet en wastafel
• Garage
• Kelder deels kruipkelder, deels onderkelderd
• Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Ruime zolder
• Tuin met terras en tuinhuis

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
184.00m²
Grondoppervlakte
584.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€803,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1961
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Hobbyruimte

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Hobby- of bureelruimte

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Gas)
Ontbijthoek

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Vinyl

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Mengkranen
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan

Zolder

Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Ingemaakte kasten

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Kamer items
Deels kruipkelder
Deels onderkelderd

Tuin

Berekende oppervlakte
584 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Tuinhuis

Garage

Kamer items
Kantelpoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Wasplaats

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Berging

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats
Beschrijving
Meerdere autostaanplaatsen

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250217-0003532299-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
295

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
An Keijers
van Haesendoncklaan 14 , 3500 Hasselt