Beschrijving van het pand

Deze woning, op een perceel van 17are 18ca, biedt veel potentieel. Gelegen in een groene, landelijke omgeving, maar toch centraal nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen (E314/E313.) De combinatie van een vrij zicht en een grote tuin maakt deze woning uniek.
 
Troeven:
• Woning met veel renovatiepotentieel, kelder
• Rustige ligging en toch heel centraal nabij oprit E314/E313
• Grote tuin met ideale oriëntatie, ideaal voor het houden van dieren aan huis
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime inkomhal
• Woonkamer met veel lichtinval
• Keuken met zicht op de tuin
• Drie ruime slaapkamers
• Badkamer
• Inpandige garage
• Kelder met wasmachine-aansluiting, technische ruimte en ketelruimte
• Zolder
• Terras en grote tuin
 
*De renovatieplicht is van toepassing. Binnen de 6 jaar na aankoop dient de woning gerenoveerd te worden naar minimaal EPC-label D.
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
1718.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€555,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1962
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels

Zolder

Beschrijving
Kruipzolder

Living

Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Fornuis (Elektrisch)
Ingemaakte kasten

Kelder

Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Volledig onderkelderd
Ketelruimte

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Kantelpoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260526-0003877484-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1151

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Charlot Mertens
Zwaluwstraat 3 , 3560 Lummen