Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Te koop: halfopen woning in een rustige doodlopende straat in Veurne, op korte afstand van het centrum.
Deze woning verwelkomt u via een inkomhal met gastentoilet en geeft vervolgens toegang tot een lichtrijke leefruimte met aansluitend een aparte keuken. Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een derde (kleinere) kamer en een badkamer uitgerust met douche en toilet.
Daarnaast beschikt de woning over heel wat extra bergruimte dankzij de zolder en de volledig onderkelderde garage, die ook tal van mogelijkheden biedt voor hobby of werkruimte.
De ruime tuin strekt zich uit van de voorzijde tot de achterzijde van de woning en is volledig omheind, wat zorgt voor optimale privacy.
De aanwezigheid van een haag versterkt het groene en afgesloten karakter van de tuin.
De ligging is een absolute troef: de woning bevindt zich in een rustige, doodlopende straat, wat garant staat voor weinig verkeer en een aangename woonomgeving. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar winkels (op maximaal 1,3 km) en het centrum van Veurne (ongeveer 1,5 km).
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer
• Twee volwaardige slaapkamers en 1 kleinere kamer
• Zolder en volledig onderkelderde garage
• Grote tuin met veel mogelijkheden
• Badkamer uitgerust met een douche
Troeven:
• Rustige, doodlopende straat
• Volledig onderkelderd
• Lichtrijke leefruimte
• Grote tuin
• Goeie verbinding met centrum Veurne en dicht bij voorzieningen
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
138.70m²
Grondoppervlakte
415.50m²
Bebouwde oppervlakte
67.00m²
Breedte grond
12.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Residentieel

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1967
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Beschrijving
Traphal met toilet

Toilet

Living

Eetkamer

Keuken

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
420 m²

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Slaapkamer

Beschrijving
Iets kleinere kamer ( kan ook als dressing gebruikt worden, of kinderkamer )
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Beschrijving
Volledig onderkelderd

Garage

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Drijfkracht
Internet
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
536

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Sluiten
Hanne Huyghe
Polderweg 11 , 8630 Veurne