Exclusieve woning met parkachtige bostuin te koop in Lommel

€ 1 125 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Lommel: Prachtig gerenoveerde vrijstaande woning op perceel van ca. 1 ha grenzend aan natuurgebied "De Sahara".
Wonen in ruimte, rust en volledige privacy
Op een parkachtig perceel van circa 1 hectare geniet deze volledig vrijstaande bungalow van maximale privacy en een directe verbinding met het omliggende natuurgebied. De woning werd ontworpen met een sterke focus op licht, zichtlijnen en harmonie met het landschap, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
De woning is verdeeld over twee architecturaal verbonden volumes met een bijzonder open en functionele indeling. Zeer geschikt voor kangoeroegebruik of samengesteld gezin.
Architecturale troeven

  • 4-5 slaapkamers en bijkomende multifunctionele ruimtes
  • Apart polyvalent paviljoen met eigen voorzieningen
  • Rijke lichtinval en sterke relatie met de tuin en natuur
  • Doordachte renovatie met behoud van architecturaal karakter
  • Comfortabel wonen met domotica en moderne technische uitrusting

Energie & comfort
Deze woning is comfortabel uitgerust en combineert karakter met hedendaagse energieprestaties, waardoor de vaste lasten minimaal zijn:

  • Warmtepompinstallaties voor airco, verwarming en boiler
  • 54 zonnepanelen met toereikende jaarlijkse productie 
  • Energievoorziening volledig elektrisch, geen fossiele brandstof
  • Batterijopslag 
  • Laadpunten voor elektrische wagens
  • Speksteenkachel met filter voor extra comfort
  • EPC-attest: A-label

Locatie

  • Direct grenzend aan natuurgebied
  • Absolute rust en privacy
  • Vlotte verbinding met centrum Lommel en uitvalswegen in België en Nederland

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
268.00m²
Grondoppervlakte
10820.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Bos-Park
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1432,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1967
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire

Toilet

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
met spekstenen kachel
aparte kantoorhoek

Eetkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Quooker
Volledig ingebouwd
Beschrijving
met granieten aanrecht

Berging

Hal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
met ingebouwde wastafel
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Hal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche

Toilet

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
10820 m²

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
Drijfkracht
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20260601-0003881700-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
94

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Natuurgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Carl Tournier
Egstraat 34 , 3920 Lommel