Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Scherpenheuvel-Zichem: gezinswoning te koop met tuin en garage in het centrum
Deze woning is centraal gelegen in Scherpenheuvel-Zichem, met een vlotte verbinding naar Diest en nabij openbaar vervoer. Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand, wat zorgt voor een uiterst praktische en comfortabele ligging. Ideaal voor wie centraal wil wonen of op zoek is naar een interessante investering.
De woning is momenteel verhuurd, wat ze bijzonder aantrekkelijk maakt als opbrengsteigendom. Daarnaast beschikt ze over een eigen garage en een tuin.
Indeling:

  • Gelijkvloers: woonkamer, keuken met ontbijthoek, gang, badkamer, apart toilet en berging
  • Eerste verdieping: nachthal en twee slaapkamers
  • Zolder: berging met mogelijkheid tot het inrichten van een derde slaapkamer
  • Buiten: tuin en garage

Troeven:

  • Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
  • Interessante investering (woning momenteel verhuurd)
  • Mogelijkheid tot derde slaapkamer op zolder

Op zoek naar een centraal gelegen woning met investeringspotentieel en uitbreidingsmogelijkheden? Ontdek deze eigendom in Scherpenheuvel-Zichem en plan vandaag nog uw bezoek!
JOUW DROOMWONING. ZO GEVONDEN!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Bereken jouw ROI

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
94.00m²
Grondoppervlakte
190.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€304,00
Actueel rendement
750

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1940
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Gas)
Oven (gas)
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Berging

Carport

Tuin

Berekende oppervlakte
74 m²

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260420-0003851435-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
487

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Amber Van Avondt
Prattenborgstraat 29 , 3270 Scherpenheuvel-Zichem