Beschrijving van het pand

Te koop: instapklaar appartement in de stadsrand van Mechelen, op korte afstand van scholen, openbaar vervoer en het treinstation.

Dit appartement biedt een comfortabele indeling en een zuidgericht terras waar u de hele dag van de zon kunt genieten. De ligging aan de stadsrand combineert rust met een vlotte verbinding naar het centrum en invalswegen. Dankzij de verzorgde afwerking is het meteen klaar voor gebruik.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het terras
• Zuidgericht terras, ideaal voor buitenmaaltijden en ontspanning
• Inkomhal met praktische indeling
• Keuken met vaatwasser, dampkap, koelkast, oven en gaskookplaat
• Slaapkamer met ruimte voor een dubbel bed en kast
• Badkamer met ligbad en wastafel in meubel
• Toilet met handenwasser
• Berging met aansluiting voor wasmachine, technische ruimte en verwarmingsketel

Troeven:
• Instapklaar – geen renovatie nodig
• Zuidgericht terras – optimaal genieten van de zon
• Gelegen in de stadsrand van Mechelen – rustig maar goed bereikbaar

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
86.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1046,00
Actueel rendement
825

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2007
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231227-0003090775-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
206

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Lakenmakersstraat 311 301, 2800 Mechelen