Beschrijving van het pand

Moderne, recente woning in de Mispadstraat te Genk, gebouwd in 2020 en gelegen in een rustige, groene omgeving nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en belangrijke invalswegen.

Deze instapklare woning combineert hedendaags wooncomfort met energiezuinig wonen (EPC-label A). Dankzij de praktische indeling, vier volwaardige slaapkamers en een ruime westgerichte tuin van 451 m² is dit de ideale gezinswoning. Hier geniet u van rust en natuur, terwijl het centrum van Genk vlot bereikbaar blijft.

Troeven:
• Energiezuinig wonen (EPC-label A)
• Bouwjaar 2020 – modern en instapklaar
• Vier volwaardige slaapkamers
• Ruime westgerichte tuin met optimale zonoriëntatie
• Rustige en groene ligging
• Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen

Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin
• Volledig ingebouwde keuken met inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en ontbijthoek
• Vier comfortabele slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval
• Badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en ventilatiesysteem
• Wasplaats met aansluiting voor wasmachine
• Inkomhal met ingemaakte kasten
• Nachthal
• Apart gastentoilet met handenwasser
• Ruime westgerichte tuin

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
185.00m²
Grondoppervlakte
716.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1013,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2020
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Overal vloerverwarming maar niet optie tot verwarming hangen
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Steentapijt
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer eigenschappen
Steentapijt
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Kamer eigenschappen
Steentapijt
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Steentapijt
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Steentapijt

Nachthal

Kamer eigenschappen
Steentapijt

Badkamer

Kamer eigenschappen
Steentapijt
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Ventilatiesysteem

Tuin

Berekende oppervlakte
451 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
71016GRO20140292EP15119A001D01SD001
Berekend specifiek energieverbruik
54

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kevin Stevens
Mispadstraat 52 , 3600 Genk