Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Opgefriste appartement op de 1ste verdieping ideaal als investering. 
Living heeft klassevolle uitstraling wegens de natuursteen vloerbekleding in Bourgondische dallen, en de sierhaard.. Verder is er een apart toilet en een handige berging met plaats voor een wasmachine. De keuken is groot, goed onderhouden en volledig uitgerust. Zowel de keuken als de leefruimte geven uit op het balkon aan de voorkant.
Achteraan zijn er twee slaapkamers beide geven rechtstreeks toegang tot het achterterras. De badkamer is netjes in orde en recent vernieuwd met een inloopdouche en een dubbel lavabomeubel.

Troeven: 

  • Op wandelafstand van de winkels en de markt
  • Gunstige EPC (B)
  • Elek. conform 
  • Mogelijk voor garage bij te kopen 
  • In volle centrum van Roeselare
  • Centrale verwarming (hoogrendementsketel) 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
268.00m²
Bebouwde oppervlakte
165.00m²
Breedte grond
8.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1980
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Terras

Badkamer

Living

Toilet

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241007-0003403007-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Rifat Zhdrella
Noordstraat 88 1, 8800 Roeselare