Beschrijving van het pand

Ruime gezinswoning met praktijkruimte te koop in Lommel!
Lommel-Barrier: Lichtrijke, energiezuinige en ruime gezinswoning (280m²) met praktijkruimte op 520m²
 
Deze lichtrijke en energiezuinige gezinswoning van 2009 is door zijn karakter als "handelshuis" polyvalent. De praktijkruimte met aparte inkom kan dienen voor meerdere functies (zelfstandige activiteit, homeoffice, extra slaapkamer, ..)
Enkele troeven:

  • Zeer ruime woning (280m²)
  • 3 slaapkamers (4 mogelijk)
  • EPC label B + 22 zonnepanelen met groenestroomcertificaten
  • Conforme elektrische installatie
  • Gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en op ca. 25 minuten van Eindhoven
  • Gasketel van 2025 en vloerverwarming in leefruimtes
  • Asbestvrij
  • Onderhoudsvriendelijke en omheinde tuin met overdekt terras

Indeling: zie plannen in bijlagen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
280.00m²
Grondoppervlakte
520.00m²
Bebouwde oppervlakte
83.00m²
Breedte grond
14.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
W
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1470,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2009
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Berging

Hal

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel
Beschrijving
Badkamer/wasplaats op het gelijkvloers.

Praktijkruimte

Kamer items
Aparte dienstingang
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Badkamer

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20231219-0003082827-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
120

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Milos Melis
Luikersteenweg 179 , 3920 Lommel