Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 28/2 VAN 9:00 TOT 18:00 ]]

Deze woning wordt verkocht via een lanceermoment op zaterdag 28 februari. Bezoeken kan enkel op afspraak - biedingen onder gesloten omslag, boven de vanaf prijs. 
Indeling: 
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De keuken biedt voldoende bergruimte en is voorzien van keramische kookplaat, oven, microgolf, vaatwasser en dubbele wasbak.
Aansluitend is ook een praktische berging met kasten, aansluiting voor wasmachine en droogkast en een recent vernieuwde gasketel (2025).
Verder is er op het gelijkvloers een gastentoilet en nog een ruimte die gebruikt kan worden als slaapkamer, bureau, speelkamer, ...
Op het eerste verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad, dubbele lavabo, toilet en kasten.
Er is een lage zolder die geschikt is als opslagruimte. 
De zuidoost-gerichte tuin is volledig omheind met een doorgang naar de dubbele oprit. 
Troeven:

  • EPC-label: A
  • 18 zonnepanelen met groenestroomcertificaten (4410 Wp)
  • Elektriciteit conform
  • Hoogrendementsbeglazing in hout, 2 slaapkamers met rolluiken + 1 slaapkamer met verduisterscherm
  • Regenput 10.000L (aangesloten op wasmachine, toiletten gelijkvloers en eerste verdiep)
  • Ruime zuidoost-gerichte tuin
  • Dubbele oprit 
  • 4 slaapkamers (1 gelijkvloers)

Boek nu jouw tijdsslot voor het lanceermoment op 28 februari via 056755747 of via alyssa@erabecue.be
Tot dan! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
225.00m²
Grondoppervlakte
448.00m²
Bebouwde oppervlakte
118.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€887,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2011
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Keuken

Wasplaats

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Zolder

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Staanplaats

Beschrijving
dubbele oprit naast de woning (2 wagens naast elkaar) in kiezels

Eetkamer

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20260202-0003788992RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
66

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alyssa De Ruyck
Zwedenlaan 16 , 8550 Zwevegem