Beschrijving van het pand

Verrassend ruime splitlevelwoning met 4 slaapkamers, prachtige tuin en volledig onderkelderd, gelegen op een mooi perceel van 20are 74ca in een rustige straat in Zutendaal.
Deze vrijstaande woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 327 m² (inclusief kelder) en biedt heel wat ruimte en comfort:
Kelder: volledig onderkelderd en beschikt over een ruime garage voor 2 wagens én een eigen feestzaal of hobbyruimte.
Niveau 0: je komt binnen via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De leefruimte is gezellig en lichtrijk, met aansluitend een praktische keuken met zicht op de tuin. Via een extra berging heb je toegang tot de kelder.
Niveau 0,5: bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en dubbele lavabo.
Buiten geniet je van een volledig omsloten, mooi aangelegde tuin met uitzicht op het groen. Het overdekt terras maakt het geheel compleet.
Troeven:
+ 4 slaapkamers
+ Volledig onderkelderd met feestzaal
+ Inpandige garage voor 2 wagens
+ Mooie tuin met overdekt terras
+ Totale oppervlakte van 327 m²
Gijzenveldstraat 44 te Zutendaal is rustig gelegen, dichtbij het centrum, winkels, scholen en uitvalswegen richting Genk, Bilzen en Maastricht. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken dankzij de vele fiets- en wandelroutes in de buurt.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
327.00m²
Grondoppervlakte
2074.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€165,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Airconditioning
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Eetkamer

Keuken

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort

Tuin

Berekende oppervlakte
1140 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
202506170003626892RES1
Berekend specifiek energieverbruik
267

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Shelley Ramaekers
Gijzenveldstraat 44 , 3690 Zutendaal