Op te knappen gelijkvloerse woning met 2 slpks in Zonhoven.

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand


Op te knappen gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers op een perceel van bijna 14a. Residentiële ligging aan de dorpsrand van Zonhoven.

Deze praktisch ingedeelde woning heeft een bruto vloeroppervlakte van 167m² (volgens opgave EPC attest). De indeling is als volgt:
Inkom, toilet, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, berging. De woonkamer, keuken en veranda bieden een mooi uitzicht op de rustgevende tuin. Inpandige garage met washoek. 
Zolder: bereikbaar via luik met ladder in plafond van garage. Kan ingericht worden met extra kamers.
Carport.
Buiten: goed omsloten tuin dewelke voldoende privacy biedt en naar eigen smaak kan ingericht worden.

Gegeerde ligging: aan de dorpsrand van Zonhoven, in een rustige en residentiële buurt. U geniet hier van een aangename woonomgeving met alle voorzieningen op korte afstand: winkels, scholen, openbaar vervoer en vlotte verbindingen naar de belangrijkste invalswegen

Kortom: Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een rustig gelegen gezinswoning met renovatiemogelijkheden. Ideaal voor handige starters of koppels die hun eigen thuis willen creëren met ruimte, licht en potentieel

Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Meer info: www.mijnverbouwpremie.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
167.00m²
Grondoppervlakte
1396.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1098,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1992
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Berging

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.62
Lengte
4.45
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.81
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Mengkranen

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Kasten met toestellen

Veranda

Garage

Kamer items
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Garage met washoek

Zolder

Beschrijving
Bereikbaar via luik met ladder. Kan na plaatsing van vaste trap ingericht worden met extra kamers

Carport

Tuin

Berekende oppervlakte
1396 m²
Beschrijving
Goed omsloten tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
814

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Karolien Croes
Tiendenstraat 5 , 3520 Zonhoven