Beschrijving van het pand


Ligging
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, biedt de Veldbrugstraat 39 het beste van beide werelden: de sereniteit van een residentiële buurt en de nabijheid van alle voorzieningen die het dagdagelijkse leven comfortabel maken. U geniet van privacy op eigen domein gecombineerd met een veilige en vlotte verbinding naar het centrum van Zelzate, Evergem en Assenede. De gemeente Zelzate is een levendige en groeiende gemeente met een rijke geschiedenis en een sterke gemeenschapszin. 

Bent u op zoek naar een robuuste woning, met 4 slaapkamers, een ruime garage en tuin? Dan voldoet de Veldbrugstraat 39 aan al uw wensen!

Troeven

  • 4 Volwaardige slaapkamers (waarvan 1 gelijkvloers)
  • Zeer ruime garage met smeerput
  • Privatieve tuin inclusief een aparte veranda
  • Elektrische rolluiken aanwezig
  • Centrale verwarming op gas
  • GEEN RENOVATIEVERPLICHTING
  • Asbestveilige woning
  • Residentiële aangename leefomgeving
  • Voldoende parkeergelegenheid
  • Dichtbij het centrum van Zelzate & R4/E34
  • Stevige en degelijke structuur

Contact
Mis deze unieke kans niet. Contacteer ons via arman.harami@era.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
361.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€361,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Directe verwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1942
Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Hal

Traphal

Woonkamer

Woonkamer

Berging

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
52 m²
Breedte
8.25
Lengte
6.25
Kamer items
Smeerput

Veranda

Tuin

Berekende oppervlakte
140 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250603-0003616069-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
353

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Arman Harami
Veldbrugstraat 39 , 9060 Zelzate