Beschrijving van het pand

Halen – Instapklaar woning te koop met tal van mogelijkheden!
Op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte en mogelijkheden? Deze halfopen bebouwing in Zelem (Halen) ligt op een rustige locatie, maar toch dicht bij het centrum, scholen en openbaar vervoer. Binnen 10 minuten sta je in Diest, en de oprit van de autostrade bereik je binnen 5 minuten, ideaal voor een vlotte verbinding!

Indeling:
  • Kelder
  • Gelijkvloers: woonkamer, zithoek, eetkamer, keuken, badkamer met inloopdouche
  • Eerste verdieping: nachthal, twee ruime slaapkamers
  • Zolder: bereikbaar via een vaste trap –  slaapkamer
  • Buiten: technische ruimte, berging – ideaal voor fietsen en tuingerief, boven op de berging bijkomende opslagruimte, overdekt terras en tuin
Troeven van deze woning:
  • Instapklaar en goed onderhouden
  • Goede ligging – rustig, maar toch dicht bij alle voorzieningen
  • 3 ruime slaapkamers
  • Vlotte bereikbaarheid richting Diest en autostrade

Deze gezinswoning biedt veel mogelijkheden en is ideaal voor wie rustig wil wonen, zonder in te boeten op bereikbaarheid.

Interesse? Neem vandaag nog contact op via 013/31.14.00 voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
156.00m²
Grondoppervlakte
627.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€418,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1935
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Woonkamer

TV kamer

Eetkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Fornuis (Gas)

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Berging

Berging

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250302-0003543124-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
353

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mario Vandersmissen
Dorpsstraat 5 , 3545 Zelem