Te renoveren woning met 4 slaapkamers in een groene omgeving

€ 389 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een te renoveren 4 slaapkamer woning met veel potentieel? Mis deze unieke kans dan niet!

Locatie:
Wortel combineert het landelijke karakter met een rijke geschiedenis en natuur. Het dorp biedt een rustige woonomgeving met een hechte gemeenschap, terwijl het tegelijkertijd goed bereikbaar is voor wie de nabijgelegen steden wil bezoeken.

Indeling: Op het gelijkvloers kom je via de inkomhal in de ruime leefruimte, met aansluitend een aparte eetkamer. De keuken is uitgerust met een kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast, oven en een dubbele spoelbak. Verder is er een gastentoilet en een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De woning beschikt eveneens over een kelder.

Op de eerste verdieping heb je via de nachthal toegang tot:

  • Drie ruime slaapkamers waarvan één voorzien van ingemaakte kasten.
  • Een volledig functionele badkamer voorzien van een ligbad met douchefunctie, een dubbel wastafelmeubel en toilet.
  • Een gezellig balkon die ingericht kan worden als terras.

Op de tweede verdieping kom je in de vierde slaapkamer met daarnaast een extra kamer die je kan gebruiken als opbergruimte.

Extra troeven:

  • 4 slaapkamers
  • Te renoveren naar eigen smaak
  • Parkeermogelijkheden voor 2 auto’s
  • Tuin met uitzicht op groene omgeving
  • Veel ruimte en indelingsmogelijkheden

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
165.00m²
Grondoppervlakte
545.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1942
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Vestiaire

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Steentapijt
Kamer items
Ingemaakte kasten

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (halogeen)

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
Kamer items
Deels onderkelderd

Traphal

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Terras

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
In te richten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Zolder

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
CO2-uitstoot
466.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jasper Claessen
Katleen Kolen
Langenberg 22 , 2323 Wortel