Beschrijving van het pand

Bel-étage woning met 3 tot 4 slaapkamers in Wilrijk
Deze woning met EPC C is recent deels gerenoveerd.
Via de inkomhal krijg je toegang tot de te renoveren benedenverdieping. Aan de rechterkant bevindt zich een garage met automatische poort. Achterliggend bevindt zich een ruimte met aansluiting voor wasmachine en toegang tot de ruime Zuid-West georiënteerde stadstuin. Aan de linkerkant van de benedenverdieping vind je een toilet en een ruime kamer die kan gebruikt worden als extra slaapkamer of eventueel bureau/ruimte voor vrij beroep.
Via de trap loop je door naar de gerenoveerde eerste verdieping. Daar bevinden zich een ruime leef- en eetruimte met veel lichtinval dankzij de grote ramen. De keuken beschikt over alle nodige toestellen; vaatwasser, gasvuur, dampkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en spoelbak. Aansluitend aan de keuken vind je een gezellig terras met extra bergruimte.
Op de gerenoveerde tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wc en dubbele wastafel in meubel.
Bijzonderheden:
- EPC C: geen renovatieplicht
- Zuid-West gerichte stadstuin
- Ruimte mogelijk voor vrij beroep

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
229.00m²
Grondoppervlakte
247.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Kadastraal inkomen
€1031,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Vaatwasser
Koelkast met vriesvak
Combi oven
Kookplaat (Gas)
Volledig ingebouwd

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Terras

Kamer eigenschappen
Bankirai

Garage

Berekende oppervlakte
42 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Inpandig
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250919-0003689867-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
281

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jasmien Strynckx
Drukpersstraat 14 , 2610 Wilrijk