Beschrijving van het pand

 

 
https://www.youtube.com/watch?v=alOwaZtrUSc 
 
Wijgmaal: Charmante villa met vijver en zwembad op unieke locatie te koop in Wijgmaal
 
Ontdek deze ruime villa, ideaal gelegen op een unieke en groene locatie. Met vijf slaapkamers, een zwembad en een prachtige vijver, biedt deze woning een oase van rust en luxe.
 
Indeling: 
Inkomhal, living, keuken, berging, toilet, veranda, 5 slaapkamers, 3 badkamers, bureau, terras, vijver, poolhouse en een zwembad
 
Troeven: 

  • 5 slaapkamers 
  • Vijver 
  • Zwembad met poolhouse 
  • Unieke locatie 
  • 5 km van Leuven (10 minuten rijden en 10 minuten fietsen langs de vaart)

 
Meer informatie? Contacteer Parel Vandereyken op +32474921301 of via parel@vastgoedvandendries.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
350.00m²
Grondoppervlakte
3113.00m²
Bebouwde oppervlakte
251.00m²
Breedte grond
65.20m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€2532,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Muur
Warm water
Boiler op CV
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1977
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Videobewaking
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
5.7
Lengte
4.33
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
5.01
Lengte
5.53
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.29
Lengte
3.06
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.44
Lengte
4.33
1 slaapkamer(s) mogelijk

Veranda

Berekende oppervlakte
25 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
13 m²

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.34
Lengte
1.3

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
5.53
Lengte
2.81

Woonkamer

Berekende oppervlakte
59 m²
Breedte
8.57
Lengte
6.9

Keuken

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.33
Lengte
4.74

Berging

Berekende oppervlakte
11 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
4.33
Lengte
5.86

Badkamer

Tuin

Kamer items
Buitenkeuken
Tuinhuis
Vijver/waterpartij
Zwembad
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250408-0003572559-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Parel Vandereyken
Vaartdijk 75 , 3018 Wijgmaal