Prachtig huis te koop in Westerlo!

€ 469 000

Beschrijving van het pand

Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en groen uitzicht, gelegen te Heultje (Westerlo).
Deze instapklare woning bevindt zich op een perceel van 13 are 81 ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 216 m² (volgens opgave EPC).

De indeling is als volgt:
Kelder:
De woning is deels onderkeldert en biedt een garage en extra bergruimte.
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met vestiaire, een lichtrijke leefruimte, volledig uitgeruste keuken met eetplaats, drie slaapkamers beschikken over lucht-lucht wamtepompen (airco's), een apart toilet, wasplaats, berging, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Heel de woning is verder voorzien in een prachtig aangelegde tegelvloer.
Zolder:
De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid tot opbergruimte.
Tuin:
De woning beschikt over een volledig aangelegd terras, omheinde tuin en uitzicht op achterliggend weiland en natuur. De tuin is super georiënteerd, wat zorgt voor een optimale zoninval. Daarnaast is er ook een heel mooie oprit in witte kiezelstenen.
Troeven:

  • Gunstige EPC-score: label C;

  • Ruime indeling met diverse mogelijkheden – ideale gezinswoning;

  • Zonnige tuin met groen uitzicht;

De woning is centraal gelegen in Heultje (Westerlo), in de nabijheid van scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer. Het centrum van Westerlo en Herselt zijn vlot bereikbaar op slechts 6 minuten rijden.
Op zoek naar jouw droomwoning? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
216.00m²
Grondoppervlakte
1381.00m²
Bebouwde oppervlakte
157.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1172,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1965
Allerlei
Airconditioning
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Hal

Living

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel dubbel
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Zolder

Kamer eigenschappen
Betonvloer

Tuin

Berekende oppervlakte
950 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Kamer items
Terras

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250818-0003653302-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
299

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Heultjedorp 74 , 2260 Westerlo